賃貸管理
PROPERTY MANAGEMENT
私たちに、大切な資産をお任せください。
城東・城北エリアを中心に
管理戸数1万戸の管理実績。
確かな「客付け力」と「資産最大化」で、
オーナー様の賃貸経営をバックアップします。
当社は、東京の城東・城北エリアを中心に地域に密着し、長年にわたりオーナー様の賃貸経営をサポートしてまいりました。 現在、お任せいただいている管理戸数は約1万戸。この実績こそが、多くのオーナー様からいただいた信頼の証です。
日々の煩雑な管理業務の代行はもちろん、23の直営仲介店舗ネットワークを活かした圧倒的な募集力、そして専門資格者による高度な資産コンサルティングまで。私たちは、大切な不動産の価値を永続的に高めるパートナーです。
※対応エリア：東京23区、神奈川・千葉・埼玉の一部エリア
選ばれる理由
WHY CHOOSE US
01
地域密着23店舗のネットワークによる
「圧倒的な客付け力」
城東・城北エリアを中心に、全23店舗の賃貸仲介ネットワークを展開。日々、最新のマーケット情報や「いま、入居者が求めている生の声」がダイレクトに集まります。このリアルタイムの市場データを基に、スピーディな入居者募集を行い、空室期間を最小限に抑えます。
02
入居から解約まで、すべて委託できる
「一貫した管理体制」
オーナー様の手を煩わせる日常の業務は、すべて当社がワンストップで引き受けます。
管理サービス内容
■入居者募集・契約手続き
強固な店舗網で早期入居を実現
■家賃管理・確実な送金
毎月の家賃回収とスムーズな送金システム
■クレーム対応
入居者様からのトラブルや苦情に24時間対応
■建物メンテナンス
定期巡回から修繕手配まで、建物の美観と寿命を維持
■解約受付・精算業務
退去時の立ち会いから、ガイドラインに沿った公正な精算
■管理料
賃料に応じた手数料3％〜
■建物管理料
オプション（別途お見積り）
03
市場の「生の声」を反映した、
的確なリフォーム・リノベーション提案
23店舗の仲介現場から得られるトレンド（人気の設備、間取り、デザインなど）を分析。単に古くなったものを直すだけでなく、「今の市場で選ばれる部屋」にするための費用対効果の高いリフォーム・リノベーションをご提案します。
04
【独自の強み】一歩先行く
「コンサルティング・資産診断」
私たちは、一般的な管理会社にとどまりません。社内には、不動産の高度な知識を持つCPM（米国不動産経営管理士）や不動産コンサルティングマスターが在籍しています。将来の相続対策や、所有物件の組み換えなど、経営者としてのオーナー様の悩みに寄り添います。
【オプション】
あなたの物件の「健康状態」を数値化します
CF（キャッシュフロー）診断
「利益」と「手元のお金」は別物です。CF診断をしないと、「計算上は黒字なのに、なぜか通帳にお金が無い」という事態も。実際の現金の流れを可視化し、手残りを最大化する改善策を提示します。
ROA（総資産利益率）診断
投資した資産に対して、どれだけの利益を生み出せているかを科学的に分析します。
※「今の賃貸経営、このままでいいのだろうか？」という不安をお持ちのオーナー様は、ぜひご相談ください。
オーナー様への
メッセージ
MESSAGE
賃貸経営は、建ててから、買ってからが本番です。1万戸の管理実績で培ったノウハウと、23店舗の客付け力、そして専門資格者による資産管理のプロフェッショナルな視点で、オーナー様の不動産価値の最大化に貢献致します。
「空室が埋まらない」「家賃滞納で困っている」「年齢的に自分で管理するのが大変」「今の管理会社に不満がある」「将来の資産形成について相談したい」どんな小さなお悩みでも、まずはCLCコーポレーションにご相談ください。
確かな実績と、
地域に根差したネットワークで、
オーナー様の期待に応える。
東京23区東部、北部エリア、下町エリアを中心に培ってきた豊富な仲介実績と、地域密着のネットワークを活かし、オーナー様の大切な資産価値の向上をサポートします。賃貸管理からリーシング、空室対策まで、CLCグループが総合的に支えます。
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